賃貸の太陽光発電で賃料の値上げ要求をされたらどうすればいいのか？
どうしたらいいんでしょうね！？ くまさんです。
サラリーにいそしむ日曜日、標題のとおりの要求をされたわけなんですが……。
賃貸なので、少しでもランニングコストを落とさないと、利回りは厳しいものがあります。くわえて、もともとそこまでお安い賃料というわけでもありません。
はいそうですか、と飲む選択肢はなく、当然お断りしました（紳士的かつ柔和、でも応じない・笑）。しかし先方も強気。ご破算でも構わないとまで言ってきます。他に貸すアテでもあるのかもしれません。
これまでの資金繰り、労力を考えるとこちらとて簡単に引き下がれない状況であります。また、基本的には
太陽光をやるにあたり、地主さんともめるのは避けたい
のも正直なところです。さて、どうしたものでしょう。
……そこで、ふと気づきました。
「この案件がぽしゃって誰が一番困るのか？」
ということで、その困る方々をできるだけ私側に立たせ、交渉を進めてみることにします。
土地をお借りするとはいえ、協業みたいなもんですから立場は平等でなければならないと思いますが、要望にはなるべく応えるようにしてきたつもりです。というか、一旦契約してますし、賃料も既にお支払いしているんですけどね。
稼動までに1年以上かかっているので、そのあたりも原因とは思いますが、追って続報を掲載していきます。
【 PR 】太陽光の案件探しには…
①《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！
②
融資・造成・土地決済・保険など 太陽光発電の近況
くまさんです。
約１ヶ月ぶりの投稿となってしまいました。他の方々のブログを拝見すると、皆さん精力的に活動&更新されていて、さすがだなと思っています。思っているだけで自分は行動しない典型パターン……ですが
バイタリティの低い私の、この1ヶ月で終えたタスクなどをサマっておきます。
続きを読む太陽光発電用地の農地転用許可&銀行融資チャレンジ
毎度！くまさんです。
先般投稿していた農地転用の件ですが、無事おりたようです。
どこからも連絡がなかったので、直接自分で問い合わせまくるというフェーズが発生してしまいましたが、結果的によしとしましょう。関わってくれた方（特に販売会社の事務の方）には親身になっていただき、感謝しております。
そして、ちらほら融資の相談も進めていますが…
続きを読む
