毎度！くまさん (id:ty33)です。 早晩訪れる金融機関との融資交渉に備えまして、知識を蓄えております。最近はこんな本を読んでいました。
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、太陽光発電への投資の目的は、インカムゲインを得ること≒半リタイアと言っている私ですが、副次的ではありますが、相続税対策にもなると踏んでいます。
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、現在進行中の案件以外にも順次アプローチしております。18円以外もほしくなっちゃったからです。
※写真は開拓ではなく開脚です。 毎度！くまさん (id:ty33)です。陸マイラー活動を開始したりしながらも、太陽光投資も動いております！ 最近の動きとしては…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 いかにもなタイトルで大変恐縮ですが、会社員をセミリタイアしたら「何がしたいか？何をするのか？」を考えておりまして、実はあんまりないんじゃないかと気づきました！笑 悲しいのでいろいろ考えた挙句、「人が働いている…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 先般あげました「CIC（信用情報）こそが太陽光発電投資の成功の鍵！」のつづきです。間にニュースを挟んでしまって失礼しました。 以前の記事はこちらです。 ty33.hatenablog.com 今回は、自分がブラックかどうかを確認する…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 太陽光発電に投資するとき、資金繰りとして非常に重要なのが融資です もちろん、だれでもかれでも好きな額を借りられるわけではありません。審査が行われます。融資審査の際にチェックされるのが「CIC」です。
毎度！くまさん (id:ty33)です。 私は太陽光を法人で買い進めているわけですが、これは将来的な融資の引き出しを想定しているのと、経費を最大限活用するためです。（勤務先への対策というのもありますが笑） 経費を最大化して利益を圧縮することは、太陽光…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 太陽光発電に関連したニュースには目を通すようにしているんですが、先日はこんなものが出ていました。 「原発ゼロを進めるドイツで深刻な「電力不足」が発生東京でも同じことが起こりうる」 gendai.ismedia.jp
毎度！くまさん (id:ty33)です。 早いもので5月になってしまいました。あっという間に年末まで行きそうな勢いです。これが半リタイアできたらどうなるのか、楽しみでもありますが。 さて、当ブログも開設から丸1ヶ月経過しました。 好き勝手な内容ではありま…
太陽光発電の発電量は何月がピークなのか 毎度！くまさん (id:ty33)です。 ４月も終わりを迎えて、すっかり日差しも強くなってきました。 これまでなら、ただ暑いとか日焼けするとか、そんなネガティブな感情しかなかったのですが、太陽光発電家になると「も…
太陽光発電事業者に送配電網の利用料を課すという後出しのインチキ 毎度！くまさん (id:ty33)です。先般こんなニュースが出ていたのですが、皆さんご存知でしたでしょうか。 www.itmedia.co.jp 低圧の太陽光発電家も対象の見込みになるらしく、実現すればと…
太陽光の融資にも…無担保で16億円借りる小山昇の実践銀行交渉術 毎度！くまさん (id:ty33)です。 私が太陽光発電に投資するにあたっては、融資を受けなければなりません。仮に一括払いできるキャッシュがあっても、頭金にして複数仕込みますが。笑 いま現在…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 太陽光発電への投資は、土地付太陽光設備を購入するのが一般的ですが、物件選び・業者選定・融資付けなどこなすタスクもそれなりにあります。 そこで、再生可能エネルギーに投資するという観点でいうと、インフラファンドも…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 基本的には太陽光発電について書いている私ですが、読者の方と同じように、いろんな投資商品に分散投資するというスタンスでございます。 FITが終わってしまいそうないまは、太陽光に注力することが必要だと思いますが、基本…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、太陽光発電にはモジュール／パネルの存在が不可欠です。発電量にダイレクトに影響するので、良い状態に維持したいところなんですが、そこで気になるのが「パネルの清掃」です。
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、日ごろ更新している中で、発電所を1基ではなく複数基持ちたいと匂わせている私ですが、そもそもなぜ複数基前提かというお話です。
毎度！くまさん (id:ty33)です。今回も読者さんからのご質問にお答えします。 いただいたご質問は 「土地探しはどのようにしたらよいですか？」というもの。 太陽光の土地探しについては、大きくわけて次の3つの方法に分類できます。
毎度！くまさん (id:ty33)です。すっかりツツジの季節ですね。 契約した土地の近くにも季節感のある植物が欲しいと思っています…。 さて、先日償却資産税に関する記事をアップしました。 ty33.hatenablog.com そのなかで「3年間償却資産税（固定資産税）ゼロ…
毎度！くまさん (id:ty33)です。今回も読者さんからの質問に回答します。 「持出しが無い状態で投資ができればと思っていますが、頭金なしでも可能ですか？」 くまさんは実際どのような形で融資を受けていますか？」 というご質問です。
毎度！くまさん (id:ty33)です。 読者の方から質問を頂戴しましたので、わかる範囲で回答してまいります。個別で返信させていただこうかとも思ったんですが、みなさんで共有したほうが絶対にいいと思い、記事化させてもらいます！なお、回答は私の個人的見解…
毎度！くまさん (id:ty33)です。土地の正式契約を進めてきましたー。これで後には退けませんね。笑 太陽光の土地以外もそうだと思うんですが、いきなり売買契約をして全決済するわけではないので、これまでは買付を入れてあっただけだったんです。 これで手…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、ご存知の通りFITは「20年間固定価格で電力を買い取ろう」という仕組みでございます。これがあるから太陽光発電の投資は ほぼ確定利回りで回せて、空室のない不動産投資なんていわれるわけです。 一方、投資を検討して…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、太陽光発電設備と切っても切れない関係なのが「草刈り」です。多くの場合は事実上、年間のメンテナンス費の大半は草刈りということになるんじゃないでしょうか。 実施回数にもよりますが、毎月のCFにも少なからず、影…
太陽光発電設備を持つと、いろんな税金が発生してきます。業者の出している利回りは表面利回りなので、結構見逃しがちなんですが、税金が売上を圧迫して手残りが少なくなるという可能性も、大いにあります。 業者によってはソレ込みでシミュレーションしてく…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 さて、こんな先般ニュースが入ってきました。 news.livedoor.com なんでも、2017年度は東京商工リサーチが集計を始めた2010年度以降で 最も多い業者が倒産したそうです。 これだけ聞くと 「マジかよ…大丈夫かよ太陽光」 てな…
言うまでもありませんが、写真はFITではなくフィットネスです。 毎度！くまさん (id:ty33)です。 太陽光発電の投資がほぼ確定利回りであるのは、FIT（固定価格買取）があるからです。ご存知のとおり、2018年（平成30）年の単価は18円なのですが、これまでと…
毎度！くまさん (id:ty33)です。 先日、以下の記事で太陽光発電の保険について言及しました。 ty33.hatenablog.com せっかくなので、もう少し掘り下げて考えてみます。取り上げるのは「地震保険」について。
毎度！ くまさん (id:ty33)です。写真が牛なので紛らわしい。 さて、知人と太陽光発電への投資について話していたら、リスクを気にしていました。私も根がビビリなので非常によくわかります。 そもそも投資ですので、リスクゼロということはありえないでしょ…
先日の話になっちゃいますが、太陽光用地の視察にいってきました。 結構周辺はパネルもちらほらある状況ですが…。結構な住宅街でございます。 住宅地への太陽光発電はどうなんだ？ というのは気がかりですが、電柱は近いし*理にかなってる感じはしますね。 …
